Gerard Bromlaan 8, Eindhoven

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING!

Erg goed onderhouden tussenwoning met op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping een 4e slaapkamer en een mooi aangelegde voor- en achtertuin.

Locatie
Deze rustige straat ligt in de Woenselse wijk Prinsejagt. Een wijk die gebouwd is in het begin van de jaren zestig en waar erg veel voorzieningen zijn. De basisschool ligt om de hoek. Er zijn voldoende speelgelegenheden, sportgelegenheden en een compleet winkelcentrum ligt op 5 minuten afstand.
Het centrum van de stad en het station zijn met 10 minuten te bereiken.

Indeling:
In de mooi aangelegde voortuin is onderhoudsvriendelijk.
De entree is breed met een lichte tegelvloer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Een wand is afgewerkt met steenstrips. Er is een vrij uitzicht door het grote raam aan de voorzijde.
De keuken is eveneens ruim opgezet en heeft een L-vormige aanrecht met een terrazzo werkblad. Er zijn veel boven-p en onderkasten en aan apparatuur is er een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel-vriescombinatie en een close-in boiler. De keuken heeft een lichte tegelvloer en deels betegelde wanden.
Heel praktisch is de verdiepte kelder die nog een zee aan opbergruimte biedt.
In de hal bij de trapopgang is het toilet, eveneens met wit betegelde wanden.
Grenzend aan de woning is een flinke overkapping.

Op de eerste verdieping grenst aan de overloop een badkamer en 3 slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, een plastic schroten plafond en behangen wanden. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De ruime badkamer heeft geheel betegelde wanden en een witte tegelvloer. In het ligbad is een douchemogelijkheid en de wastafel maakt samen met de spiegel en het planchet een leuke set.
De blauwe kleur van het sanitair geeft de badkamer een frisse uitstraling.

De trap naar de zolder is op de overloop afgesloten met een deur, dat houdt de warmte beneden.
Op de voorzolder hangt de cv-ketel Remeha uit 2021 en hier is de aansluiting voor de wasmachine. Het daglicht valt binnen door een Velux dakraam en het plafond is afgetimmerd met houten schroten.
De ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een keurige laminaatvloer.

De achtertuin is keurig aangelegd en de overkapping bij de woning maakt dat er in de avonden nog lekker kan worden buiten gezeten. Er is een “altijd groen gazonnetje” om de tuinmeubels op te plaatsen.
De tuin is grotendeels bestraat met langs de rand bont begroeide borders. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een poort achterom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1961
Woonoppervlakte 94 m2
Perceeloppervlakte147 m2
Inhoud 338 m3
Begane grond en zolderverdieping voorzien van dubbel glas.
Gehele woning, behalve voordeur, voorzien van rolluiken.
Kom kijken, ik leid je graag rond!

Zie ook www.gerardbromlaan8.nl